Schoolstraat 40

De woning aan Schoolstraat 40 in Langeweg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1902 met 103 m² woonoppervlak in Langeweg is marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning in een landelijke omgeving.

Langeweg is een dorpse kern in de gemeente Moerdijk. Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (94 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1902. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,3 km afstand, maar die valt buiten de 5 km-lijst. Binnen 5 km vind je onder andere Rooms Katholieke Basisschool De Toren (4,7 km) en Kindcentrum De Boemerang (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen, op 5 km afstand.

In de buurt Langeweg zijn in de meest recente cijfers 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat vaak samengaat met minder criminaliteit. Het is een rustige woonomgeving waar de meeste inwoners elkaar kennen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1902. Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. De oppervlakte is 103 m² met een perceel van 95 m². Het energielabel D geeft aan dat er kansen liggen voor verduurzaming.