Smidstraat 15

De vraagprijs van €175.000 is aan de scherpe kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Westkapelle. Het is een woning uit 1931 met 95 m² woonoppervlak en een klein perceel. De prijs weerspiegelt de ligging in een rustig dorp, maar zonder recente verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of het een koopje is. Vergelijk met andere woningen in de regio om een beeld te krijgen.

Westkapelle is een rustig dorp met een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap, maar voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar omliggende plaatsen.

De woning is gebouwd in 1931, dus het is een oudere woning. De oppervlakte is 95 m² met een perceel van 81 m². Er is geen informatie over isolatie, dubbel glas of de cv-ketel. Het energielabel is niet vermeld.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Archipelschool De Lichtboei (156 meter) en CBS de Lichtstraat (191 meter). Beide hebben rond de 75-80 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 14,2 km verderop.

Het treinstation is 16 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld. De omgevingsadressendichtheid is laag (562), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je een gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning is populair in dorpen en biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en een perceel van 81 m².