Onder bod
Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Socratesstraat staat in een rustige, groene buurt. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het ruime aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-West is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,01. Een bewoner zegt: "Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen." Een ander noemt de buurt "typische jaren 80 woningen" en ziet kansen voor vernieuwing. De buurt telt relatief veel 45- tot 65-jarigen en gezinnen met kinderen. De buurt Rijkerswoerd-West heeft een omgevingsadressendichtheid van 1709, wat duidt op een stedelijk maar niet overdreven drukke omgeving.
In de straat zelf is het rustig, maar voor boodschappen hoef je niet ver. Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, op zo'n 500 meter. Ook een SPAR express is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Pythagoras (op 100 meter) en De Rank (op 170 meter). Het voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand. De gemeente Arnhem biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Socratesstraat 14, Arnhem
Goed · 2 bewoners
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
Gegevens uit Rijkerswoerd-West
38 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Socratesstraat 14, Arnhem
De woning aan Socratesstraat 14 in Arnhem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Rijkerswoerd-West, die in de afgelopen periode €409.419 bedroeg. Ook de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is lager: €417.500. De woning is met 135 m² wel ruimer dan het gemiddelde (109 m²), en het energielabel B is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Rijkerswoerd-West wordt door bewoners als rustig en vriendelijk ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is er volgens een bewoner behoefte aan meer speelruimte voor kinderen en vergroening.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 42,9% label C. Met label B zit je dus iets boven het gemiddelde. De stookkosten zullen naar verwachting meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pythagoras op 105 meter, gevolgd door De Rank op 167 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Horizon) op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten. De exacte reistijd hangt af van de route.
In Rijkerswoerd-West stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een normale tot iets langere periode, wat kan wijzen op een markt waarin kopers de tijd nemen. De woning is nu beschikbaar, dus het is afwachten hoe lang deze te koop staat.
6 woningen in de buurt Rijkerswoerd-West
