Sparrenlaan 10

De woning aan Sparrenlaan 10 in Soest heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €807.190, maar de woning is met 210 m² ook 50% groter dan het gemiddelde van 140 m². De prijs per m² is ongeveer €5.662, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.807 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van deze omvang.

Woningen in Soest Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. Het aantal verkochte woningen in de buurt is 48, tegen 21 beschikbare woningen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label C, en 26,1% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.

Soest Zuid is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners geven de buurt een 9,44. Het is vlak bij de bossen, met winkels en een station op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Werveling (750 m) en de Ludgerusschool (787 m). Ook de 3e Van der Huchtschool (1300 m) is goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,1 km.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen.

De gemiddelde verkoopprijs in Soest Zuid is €893.823, gebaseerd op 48 verkochte woningen. De mediaanvraagprijs is €700.000. Deze woning is met €1.189.000 dus bovengemiddeld geprijsd.