Simpelveld, Simpelveld
Bekijk buurtDeze woning aan de St. Nicolaasstraat is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 190 m². Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €189.000 ligt deze woning 25% onder het buurtgemiddelde van €252.738, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Simpelveld.
Simpelveld is een dorpse wijk met 2.255 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (825). De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (580) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De woningvoorraad bestaat voor 47% uit eengezinswoningen en 39% is koop. De omgeving is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 760 (matig stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de gemeente Simpelveld.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Basisschool de Meridiaan is naast de deur. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is op 6,7 km afstand, dus voor middelbare scholieren is een fiets of bus nodig. Het treinstation ligt op 7,5 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om na te vragen bij de makelaar.
Details van deze woning
St. Nicolaasstraat 6, Simpelveld
Gegevens uit Simpelveld
Gegevens uit Simpelveld
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over St. Nicolaasstraat 6, Simpelveld
Ja, de vraagprijs van €189.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €252.738 in de buurt. De mediaanprijs in Simpelveld is ook €189.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het woonoppervlak met 200 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 137 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt (€945 per m² tegenover €2.155 gemiddeld).
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 8,3% label B. Het is aan te raden dit bij de makelaar op te vragen.
Simpelveld is een rustige, dorpse wijk met veel oudere inwoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool op loopafstand. De misdaadcijfers zijn laag (100 misdrijven totaal). Het is een matig stedelijk gebied, dus je hebt vaak de auto nodig voor grotere uitstapjes.
Ja, Basisschool de Meridiaan ligt op 212 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zijn Klavertje Vier (2,5 km) en Bocholtz (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerlen of Kerkrade, op 6,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand, dus niet direct naast de deur. Voor dagelijks OV is een auto of fiets handig.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 99 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. De markt is dus niet oververhit.
6 woningen in de buurt Simpelveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
