Stationsstraat 67

De woning aan Stationsstraat 67 in Gronsveld heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 214 m² in Gronsveld. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie.

Gronsveld ligt in het zuiden van Limburg, vlakbij Maastricht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4 kilometer afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig en landelijk.

In Gronsveld zelf vind je een Aldi op loopafstand. Voor een groter aanbod kun je naar het nabijgelegen dorp of Maastricht. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder Basisschool Sint Martinus op 700 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. Denk aan dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. De stookkosten kunnen hierdoor hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

De woning heeft een perceel van 394 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, kun je het beste navragen bij de makelaar. De oppervlakte van het perceel is in ieder geval ruim.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Sint Martinus op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of een andere grotere plaats.