Twee-onder-één-kap te koop: Stationsstraat 67, Gronsveld

Stationsstraat 67

Gronsveld, Eijsden-Margraten

€ 400.000
Buurt Gronsveld, GronsveldBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 214m²
214m² woonoppervlakte
Aldi op 293m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Deze twee-onder-één-kapwoning in Gronsveld ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 214 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 394 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten.

## Gronsveld is een dorp met een mix van oudere inwoners en gezinnen. De buurt kent een hoog percentage eengezinswoningen (92%) en veel koopwoningen (81%). Het is een rustige omgeving. Meer over de buurt vind je op de pagina over Gronsveld.

In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek zit op twee straten verder. De Jumbo en Albert Heijn zijn tien minuten lopen. Basisschool Sint Martinus is op loopafstand, net als kinderdagverblijf ZIEZO!. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TIM Vastgoed op Pararius aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000
Prijs per m²€ 1.869
Woonoppervlakte214m²
Perceeloppervlakte394m²
Bouwjaar1950
EnergielabelD
BuurtGronsveld
WijkGronsveld
GemeenteEijsden-Margraten

Locatie

Stationsstraat 67, Gronsveld

Buurt statistieken

Gegevens uit Gronsveld

Inwoners2.240
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Aldi
Burg. Frans Cortenraadstraat 6
293m
Jumbo
Roserije 303
1896m
Albert Heijn
Rijksweg 62A
2064m

Scholen

30 binnen 5 km

Basisschool Sint Martinus
Basisonderwijs · 173 leerlingen
708m
Basisschool St Jozef
Basisonderwijs · 76 leerlingen
1848m
KKC ZIEZO!
Basisonderwijs · 284 leerlingen
2074m

Veelgestelde vragen

Over Stationsstraat 67, Gronsveld

Welk energielabel heeft Stationsstraat 67?

De woning aan Stationsstraat 67 in Gronsveld heeft energielabel D.

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 214 m² in Gronsveld. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie.

Hoe is de bereikbaarheid van Gronsveld?

Gronsveld ligt in het zuiden van Limburg, vlakbij Maastricht. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4 kilometer afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig en landelijk.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Gronsveld zelf vind je een Aldi op loopafstand. Voor een groter aanbod kun je naar het nabijgelegen dorp of Maastricht. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder Basisschool Sint Martinus op 700 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

Hoe oud is de woning en wat betekent energielabel D?

De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. Denk aan dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. De stookkosten kunnen hierdoor hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 394 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, kun je het beste navragen bij de makelaar. De oppervlakte van het perceel is in ieder geval ruim.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Sint Martinus op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht of een andere grotere plaats.

TIM Vastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
TIM Vastgoed
timvastgoed.nl
Bekijk
TIM Vastgoed
pararius.nl
Bekijk
TIM Vastgoed
funda.nl
Bekijk
TIM Vastgoed
huispedia.nl
Bekijk
TIM Vastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Gronsveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk