Verkocht onder voorbehoud
Aziëbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Straat van Ormoes 145 in Delft ademt rust en ruimte. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is het een woning waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €875.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Delft voor vergelijkbare woningen.
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk in Tanthof-West. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. De woningmarkt is hier krap, met gemiddeld 3 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €551.000, wat deze woning boven het gemiddelde plaatst. Meer over de buurt Aziëbuurt lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo op een kwartier lopen is een optie. Kinderen kunnen naar basisschool De Bonte Pael, twee straten verder, of CBS de Waterhof, ook op loopafstand. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Straat van Ormoes 145, Delft
Gegevens uit Aziëbuurt
Gegevens uit Aziëbuurt
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Straat van Ormoes 145, Delft
De woning aan Straat van Ormoes 145 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Aziëbuurt van €453.333. De woning is echter ook veel groter: 193 m² tegenover een buurtgemiddelde van 112 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €551.267, maar die is gebaseerd op kleinere woningen. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (43 misdrijven per jaar) en veel groen, met een park op 200 meter. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Bonte Pael op 378 meter, gevolgd door CBS de Waterhof op 489 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op fietsafstand. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
In de Aziëbuurt staan woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de buurt Aziëbuurt
