Twee-onder-één-kap te koop: Súdkant 45, Aldeboarn

Súdkant 45

Aldeboarn, Heerenveen

€ 295.000
Buurt Aldeboarn, AldeboarnBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Aldeboarn

Aan de Súdkant in Aldeboarn staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957. Het dorp ligt in het groene hart van Friesland, met water en weilanden om de hoek. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m². Met een vraagprijs van €295.000 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Heerenveen.

Buurt Aldeboarn

Aldeboarn is een rustig dorp waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Super fijne buurt/dorp om te wonen. Altijd erg fijne buren gehad en super mooi en rustig plekje om te wonen." Een ander noemt het "stil" en "rustig dorp met toch wat; ons kent ons". De buurt Aldeboarn telt zo'n 1500 inwoners, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.

Leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim een kilometer afstand. Basisschool Bernesintrum Aldeboarn zit op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Akkrum of Grou. Het treinstation ligt op bijna vijf kilometer, dus een auto is handig. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraak & Donker Makelaardij en Kraak & Tulner Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 295.000
Prijs per m²€ 3.073
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte152m²
Kamers6
Slaapkamers3
Bouwjaar1957
EnergielabelD
GemeenteHeerenveen

Locatie

Súdkant 45, Aldeboarn

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

Praat mee
8.8
Folkert
22-09-2024
Super fijne buurt/dorp om te wonen.

Altijd erg fijne buren gehad en super mooi en rustig plekje om te wonen.

7.5
Ria
13-10-2023
stil

rustig dorp met toch wat ; ons kent ons; mensen, Aansluiting vinden is lastig niet echt wat te doen maar ja wel heerlijk rustig Ov slecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Aldeboarn

Inwoners1.505
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

1 binnen 5 km

Poiesz
It Achterom 1
3733m
Poiesz
Parkstraat 3
6426m
Lidl
J.W. de Visserwei 1
6645m

Scholen

3 binnen 5 km

Bernesintrum Aldeboarn
Basisonderwijs · 120 leerlingen
258m
obs Akkrum
Basisonderwijs · 200 leerlingen
3017m
CBS Dominee Hasperschool
Basisonderwijs · 112 leerlingen
3017m

Veelgestelde vragen

Over Súdkant 45, Aldeboarn

Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² in Aldeboarn is €295.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat betekent energielabel D voor deze woning?

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid van Aldeboarn?

Aldeboarn ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 4,9 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,1 km. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Bernesintrum Aldeboarn zit op 258 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen in Akkrum op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grou (6,5 km) of verder.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1957. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m². Het is een typische jaren '50 woning met een eigen tuin.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1957?

Het bouwjaar is 1957, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Kraak & Donker Makelaardij
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
Kraak & Donker Makelaardij
kraaktulner.nl
Bekijk
Kraak & Donker Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Kraak & Tulner Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Aldeboarn

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSúdkant 45, Aldeboarn
Bekijk