Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Swalmerstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1800 heeft het pand karakter, maar ook een energielabel G, dat betekent hoge stookkosten verwachten. De woning is 108 m² groot, met een klein perceel van 77 m². In de Binnenstad van Roermond is dit een van de weinige eengezinswoningen; de buurt telt veel appartementen. Met een vraagprijs van €398.000 is de prijs marktconform, vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €392.227 in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Roermond.
De buurt Binnenstad is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2563. Er wonen veel alleenstaanden (2805 van de 4138 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. De buurt kent een mix van jong en oud: 2235 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar, en 1535 zijn 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, dichtbevolkte wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek, 403 m) of de Jumbo (twee straten verder, 487 m). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als PCB Willem de Zwijger (tien minuten lopen) of Basisschool De Steenen Brug (ruim tien minuten). Voor voortgezet onderwijs is Wings Roermond op 1,3 km. De gemeente Roermond biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Swalmerstraat 63, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Swalmerstraat 63, Roermond
De woning aan Swalmerstraat 63 in Roermond heeft energielabel G.
De vraagprijs van €398.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.227) en is iets hoger dan de mediaan (€359.800). De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €3.188; deze woning komt uit op €3.685 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook een van de weinige eengezinswoningen in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in een woning uit 1800. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.
Ja, de Binnenstad is goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk. Ook het treinstation van Roermond is op 1 km afstand. De meeste dagelijkse behoeften kun je dus lopend of fietsend doen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 79 dagen verkocht. De vraagprijs van deze woning ligt iets boven de mediaan, maar onder het buurtgemiddelde. Of er wordt overboden hangt af van de populariteit van dit specifieke type woning. Er zijn 43 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze.
Een woning uit 1800 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verborgen gebreken hebben zoals oude fundering, vochtproblemen of verouderde installaties. In de buurt is 49,1% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere panden is er.
6 woningen in de buurt Binnenstad
