Twee-onder-één-kap te koop: Tedingeroord 23, 'S-Gravenhage
KopenDen Haag2-onder-1-kapwoningenTedingeroord 23

Tedingeroord 23

De Lanen, Den Haag

€ 1.195.000
Buurt De Lanen, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 223m²
92% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in De Lanen

Deze ruime woning uit 2009 ademt rust en ruimte. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 343 m² is het een flinke gezinswoning. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag voor vergelijkbare woningen.

De Lanen: rustig, groen en kindvriendelijk

De Lanen is een rustige, groene buurt in Leidschenveen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "perfect" en roemt de rust en voorzieningen. De buurt telt veel gezinnen: 64% van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt De Lanen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Sint Jozef Basisschool en Kindcentrum Regenboog, op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.195.000
Prijs per m²€ 5.359
Woonoppervlakte223m²
Perceeloppervlakte343m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA
BuurtDe Lanen
WijkLeidschenveen
GemeenteDen Haag

Locatie

Tedingeroord 23, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

8.3
MR
20-05-2025
Fijne buurt

Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand. Zwembad, kinderboerderij, bioscoop, winkelcentrum allemaal op loop/fietsafstand.

8.3
I
05-09-2023
perfect

Alles ligt in de buurt het is rustig Goeie plek voor kinderen opvoeden trams in de buurt school Winkels en een bioscoop

Buurt statistieken

Gegevens uit De Lanen

Inwoners5.325
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit De Lanen

Woningvoorraad1.777
Gem. WOZ-waarde€ 503.000
Koopwoningen70%
Huurwoningen30%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Albert Heijn
Simon Carmiggelthof 55
673m
Dirk
Simon Carmiggelthof 258
699m
Albert Heijn
Lange Baan 6
1644m

Scholen

44 binnen 5 km

Sint Jozef Basisschool
Basisonderwijs · 334 leerlingen
1165m
Kindcentrum Regenboog
Basisonderwijs · 273 leerlingen
1494m
basisschool Omnia
Basisonderwijs · 148 leerlingen
1679m

Veelgestelde vragen

Over Tedingeroord 23, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Tedingeroord 23?

De woning aan Tedingeroord 23 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is de prijs van €1.195.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 101% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €595.000. Dat komt doordat deze woning met 223 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €5.360 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.188. Het is een royale, energiezuinige woning in een gewilde buurt.

Hoe is de buurt De Lanen om in te wonen?

De Lanen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 8,25 en noemen het 'fijn' en 'perfect'. Er zijn goede uitvalswegen, scholen op loopafstand en voorzieningen zoals een zwembad, kinderboerderij en bioscoop in de buurt. Het is een prettige omgeving om kinderen op te voeden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is hier standaard.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool en Kindcentrum Regenboog op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km, ongeveer tien minuten lopen.

Hoe groot is de tuin of het perceel?

Het perceel is 343 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er buitenruimte aanwezig.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 223 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (niet gespecificeerd) en een rustige, kindvriendelijke buurt is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken.

Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Lanen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk