Tuikwerd 35

De woning aan Tuikwerd 35 in Groningen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €494.417 in de buurt. Maar deze woning is nieuwer (2020) en groter (163 m²) dan veel andere woningen in Reitdiep. De prijs weerspiegelt de moderne staat en het energielabel A+++.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 100% van de verkochte woningen label A, dus dit past in het straatje.

Het is een twee-onder-één-kapwoning met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m². Het bouwjaar 2020 betekent moderne indeling en isolatie. De woning heeft waarschijnlijk meerdere slaapkamers en een tuin, al staat dat niet in de advertentie.

Reitdiep is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking en een laag criminaliteitscijfer (121 misdrijven per jaar). Het is een prettige omgeving voor gezinnen.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen OBS Meander (397 m) en IKC de Rietzee (440 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (451 m). Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 2 km bereikbaar.

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar de stad Groningen.