Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Tweerijten staat in een rustige, groene buurt. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €875.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de forse oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Oost is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6.000 inwoners en is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Het is er rustig en kindvriendelijk, met parken en speelplekken op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Nuenen-Oost.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR express of Albert Heijn, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Nieuwe Linde (om de hoek) en OBS De Rietpluim (tien minuten lopen). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op twintig minuten lopen. De gemeente biedt veel voorzieningen; lees meer over de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metselaars Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweerijten 4, Nuenen
De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde in de buurt (€653.818), maar de woning is met 273 m² ook 72% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is ongeveer €3.205, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.193 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A.
Het perceel is 334 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1995 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Nieuwe Linde (520 m) en OBS De Rietpluim (895 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,5 km. Supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Dat is met de fiets ongeveer 20 minuten. Busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar Nuenen heeft buslijnen naar Eindhoven en omgeving.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1995. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 273 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
De advertentie vermeldt geen specifieke verbouwingen. Het energielabel A en het bouwjaar 1995 suggereren dat de woning in goede staat verkeert, maar voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.571 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.211 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.493 | €612.594 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.493 | €612.594 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Tweerijten 4, Nuenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
