Utrechtseweg 40

De woning aan Utrechtseweg 40 in Heelsum heeft energielabel E.

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Heelsum. Het huis heeft een oppervlakte van 96 m² en een perceel van 250 m², met een bouwjaar van 1907. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

De buurt Aan de Beek in Heelsum is rustig en groen, met veel natuur om je heen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de mooie omgeving. De gemiddelde beoordeling is een 8,71 op basis van één review. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Heelsum ligt in de gemeente Renkum, vlakbij de Veluwe. Je kunt er wandelen en fietsen in de natuur. Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek. Ook een restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Basisscholen zoals de Airborneschool en Kbs de Keijenberg zijn op loopafstand. Het treinstation is op 5,4 km afstand.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1907 komt en mogelijk nog niet optimaal geïsoleerd is. Laat je goed informeren over de energieprestaties voordat je een beslissing neemt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Airborneschool ligt op 1,1 km, Kbs de Keijenberg op 1,6 km en De Atlas op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Renkum of Arnhem, op 3,4 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt, zoals op 0,6 km.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 4 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Bewoners geven aan dat het een fijne, veilige omgeving is. De natuur en de dorpse sfeer dragen bij aan een prettig woonklimaat.