Verkocht onder voorbehoud
Velseroord, Velsen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Velserduinweg in IJmuiden ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 83 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Velsen.
Velseroord is een rustige buurt in IJmuiden-Zuid, met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen veel gezinnen: 340 huishoudens hebben kinderen. De buurt is groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Buurt Velseroord heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt toch dorps aan.
De Velserduinweg ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt. Op 300 meter loopafstand zit de Sint Franciscus-School, een basisschool met 451 leerlingen. Ook de School voor Speciaal Basisonderwijs De Boekanier en de Antoniusschool zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 382 meter of Albert Heijn op 552 meter. De gemeente Velsen biedt verder een restaurant op 200 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Velserduinweg 159, Ijmuiden
Gegevens uit Velseroord
24 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Velserduinweg 159, Ijmuiden
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 84 m² in Velseroord. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.167, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Velseroord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand. De buurt is sterk stedelijk, maar heeft een dorps karakter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Franciscus-School (basisonderwijs) zit op 308 meter, de School voor Speciaal Basisonderwijs De Boekanier op 263 meter, en de Antoniusschool op 288 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Opb SGM Vellesan College op 710 meter.
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De woning ligt dicht bij voorzieningen. Een restaurant zit op 200 meter, een park op 400 meter, een supermarkt (Vomar) op 382 meter, en een bibliotheek op 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 700 meter.
3 woningen in de buurt Velseroord
