Victor de Stuerslaan 2

De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €307.967 in de buurt, maar is wel marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 144 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.283, wat neerkomt op €308.376 voor 72 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.

De Geitenkamp wordt omschreven als een ouderwetse, gezellige volkswijk met leuke winkeltjes en restaurantjes. Er zijn ook kritische geluiden over isolatie en schimmel in sommige huizen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,07 op basis van twee reviews. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel gezinnen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 16,7% label A of B, dus label D is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger zijn dan bij een beter geïsoleerde woning.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 264 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Ook een kinderdagverblijf, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,5 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 193 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Geitenkamp is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.