Verkocht onder voorbehoud
Rozenboom, Leusden
Bekijk buurtDeze woning aan de Viltroos 1 ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Leusden.
De buurt Rozenboom is een rustige wijk met veel groen. Van de 875 inwoners is een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (58%) en heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn is om de hoek, op twee straten verder, en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Leusden biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Telman & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Viltroos 1, Leusden
Gegevens uit Rozenboom
26 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Viltroos 1, Leusden
De woning aan Viltroos 1 in Leusden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 189 m² in Leusden. De woning heeft energielabel C, wat niet extreem zuinig is, maar ook niet onzuinig. Het perceel is met 249 m² ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Rozenboom is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is een koopwijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt is niet heel dichtbevolkt, maar wel stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2206. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas liggen beide op 412 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Montessori Basisschool 't Ronde en Basisschool de Heerd zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen energielabel A, maar ook geen G. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1974.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 304 meter, Lidl op 422 meter en Jumbo op 443 meter. Ook Boni is op 531 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
5 woningen in de buurt Rozenboom
