Vondelstraat 76

De woning aan Vondelstraat 76 in Zoetermeer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €376.065. Het is een relatief hoge prijs voor een woning van 74 m², maar de woning is een karakteristiek jaren '20 huis met een ruime tuin. Of het een goede deal is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de authentieke uitstraling en de centrale ligging.

Dorp is het oude centrum van Zoetermeer, met een gezellige, levendige sfeer. Er zijn veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 2938) en zeer stedelijk. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het 'super gezellig'. Het is een mix van jonge en oudere bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 20% label C. De helft van de woningen heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijverburgh en Katholieke basisschool De Paulusschool liggen beide op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Praktijkcollege Zoetermeer (379 m), Picasso Lyceum (512 m) en Oranje Nassau College Clauslaan (699 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of andere steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk, dus er is veel OV in de omgeving.

Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, oude leidingen of een dak dat na verloop van tijd aan vervanging toe is. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.