Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vouerweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale woonkamer. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen in de buurt.
Overhoven is een wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De wijk heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2044 adressen per km². Meer over de buurt lees je op de pagina over Overhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, dat om de hoek zit op 300 meter afstand. Jumbo en Albert Heijn zijn twee straten verder, op ongeveer 700 en 800 meter. Basisschool Overhoven is naast de deur, op 350 meter, en IKC Loedoes op 775 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Atheneum Trevianum op tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen Oberdorf op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vouerweg 46, Sittard
Gegevens uit Overhoven
Gegevens uit Overhoven
21 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Vouerweg 46, Sittard
De woning aan Vouerweg 46 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in Overhoven (€311.400). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €349.167, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel heeft deze woning een groot perceel van 410 m² en een woonoppervlak van 128 m², wat meer is dan het buurtgemiddelde van 139 m². Of de prijs haalbaar is, hangt af van de staat en de markt.
Overhoven is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn 3375 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder. De wijk heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde buurt zien.
De woning ligt in Overhoven, Sittard. Op loopafstand (binnen 300 meter) vind je Nettorama en basisschool Overhoven. Jumbo en Albert Heijn zijn op 700-800 meter. Het treinstation is op 1,2 km afstand. Ook zijn er meerdere scholen en een park op 600 meter.
Een woning uit 1954 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar niet op dubbel glas of spouwmuurisolatie. De exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Overhoven, met prijzen van €225.000 tot €445.000. De gemiddelde vraagprijs is €311.400. Deze woning is met €395.000 een van de duurdere opties. Er zijn geen andere twee-onder-één-kapwoningen in de data, maar wel eengezinswoningen.
In Overhoven stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De markt is dus niet extreem snel. Voor deze woning hangt de verkooptijd af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Overhoven
