Twee-onder-één-kap te koop: Vriezelaar 6, Sinderen

Vriezelaar 6

Verspreide huizen Sinderen, Oude IJsselstreek

€ 675.000
Buurt Verspreide huizen Sinderen, SinderenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 331m²
331m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een landelijke twee-onder-één-kapwoning met een enorm perceel

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 staat in het buitengebied van Sinderen, een rustig dorp in de Achterhoek. Met 331 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4458 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel B. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oude IJsselstreek.

De buurt Verspreide huizen Sinderen

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Sinderen, een landelijk gebied met veel rust en ruimte. De buurt telt 790 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Verspreide huizen Sinderen is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 34 adressen per km².

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3 km afstand, of bij de Aldi op 3,5 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Groeituin op 3 km en De Meeander op 3,6 km. Het treinstation ligt op 3,6 km. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuenen Makelaardij B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 675.000
Prijs per m²€ 2.039
Woonoppervlakte331m²
Perceeloppervlakte4458m²
Bouwjaar1900
EnergielabelB

Locatie

Vriezelaar 6, Sinderen

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Sinderen

Inwoners790
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

7 binnen 5 km

PLUS
Korhoenstraat 2
3025m
Aldi
Burgemeester van der Zandestraat 9A
3477m
PLUS
Spoorstraat 5
3491m

Scholen

7 binnen 5 km

IKC Groeituin
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3094m
Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3548m
De Meeander
Basisonderwijs · 351 leerlingen
3559m

Veelgestelde vragen

Over Vriezelaar 6, Sinderen

Welk energielabel heeft Vriezelaar 6?

De woning aan Vriezelaar 6 in Sinderen heeft energielabel B.

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met 331 m² woonoppervlak en een perceel van 4458 m² in deze regio. Het energielabel B draagt bij aan een gunstig energieverbruik. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit een reële prijs is.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Sinderen, op 3,6 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?

Een woning uit 1900 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak of de kozijnen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,3 tot 4 km afstand, zoals IKC Groeituin en De Meeander. Voortgezet onderwijs is op 6 km afstand te vinden.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 4458 m² groot, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide, afhankelijk van de bestemming.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt Verspreide huizen Sinderen is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 34 adressen per km², wat duidt op een zeer rustige, landelijke omgeving.

Kuenen Makelaardij B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Kuenen Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Kuenen Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Varsseveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk