Vroenhofstraat 6

De woning aan Vroenhofstraat 6 in Beek heeft energielabel F.

De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1961 in Neerbeek. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² is de prijs in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten.

Neerbeek is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het een 'leuke gezellige buurt' waar ze zich thuis voelen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Reuzepas ligt op 1,1 km, en het Graaf Huyn College (voortgezet onderwijs) op 900 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS de Duizendpoot Zuid en Basisschool De Kluis binnen 2 km.

De woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in verduurzaming.

Het perceel is 302 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras of oprit.