Verkocht onder voorbehoud
Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1927 ademt sfeer en karakter. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt Strijen Woonkern is een rustige woonkern. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner zegt: "Het is over het algemeen een rustige buurt." Een ander noemt het "qua rust en ruimte: heel fijn". De buurt kenmerkt zich door een mix van koop- en huurwoningen, waarbij steeds meer huurhuizen worden verkocht. Het is een prima buurt voor een gezin met kinderen, al wordt de verkeersveiligheid op een nabijgelegen weg als aandachtspunt genoemd.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Basisscholen OBS De Meerwaarde en CBS De Parel liggen op loopafstand. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V.
Details van deze woning
Weelsedijk 10, Strijen
Voldoende · 2 bewoners
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Gegevens uit Strijen Woonkern
Gegevens uit Strijen Woonkern
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Weelsedijk 10, Strijen
De woning aan Weelsedijk 10 in Strijen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.167) en ook onder de mediaan (€585.000). De woning is met 111 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de lage kant geprijsd. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt, waar 25% label A heeft en 50% label B.
De buurt wordt ervaren als rustig en ruim. Bewoners noemen het een fijne plek voor gezinnen, al is er een gevaarlijke weg waar te hard wordt gereden. De buurt knapt op doordat huurhuizen worden verkocht. De cultuur is wat gesloten, maar wie investeert in contact wordt geaccepteerd. Het is een dorpse omgeving met voorzieningen op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het woonoppervlak is 111 m² met een perceel van 232 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de prijs is relatief laag, wat kan duiden op opknapbehoefte.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Meerwaarde (138 m) en CBS De Parel (334 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (523 m) en Lidl (654 m) dichtbij. Een huisartsenpraktijk is op 700 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Strijen Woonkern, met prijzen variërend van €369.500 tot €1.350.000. De gemiddelde vraagprijs is €653.167. In de afgelopen periode zijn 35 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €475.200. De gemiddelde verkooptijd was 105 dagen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet optimaal. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 50% label B. Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar je kunt nog stoken. De exacte energiekosten zijn niet bekend, maar label C is gemiddeld.
6 woningen in de buurt Strijen Woonkern
