Verkocht onder voorbehoud
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze woning aan de Westerkim 4 ademt de rust van een groene, vertrouwde buurt. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 294 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1969. De vraagprijs van €595.000 is scherp, want dat is 18% lager dan het gemiddelde van €725.250 voor twee onder een kapwoningen in Breda.
Prinsenbeek is een dorpse buurt met een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen." Enkele bewoners: "Het is een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over Prinsenbeek.
Om de hoek vind je Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo. Basisschool Kbs De Griffioen is op loopafstand, net als Kindcentrum De Horizon. Het treinstation is op 3,2 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via H&S Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westerkim 4, Prinsenbeek
Zeer goed · 3 bewoners
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Gegevens uit Prinsenbeek
Gegevens uit Prinsenbeek
31 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Westerkim 4, Prinsenbeek
De woning aan Westerkim 4 in Prinsenbeek heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €725.250, maar de mediaan ligt op €517.500. Deze woning zit daar tussenin, met een prijs per m² van €4.723, terwijl het buurtgemiddelde €4.615 is. De woning is dus niet overgeprijsd.
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,11. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is vertrouwd. Bewoners letten op elkaar en kinderen kunnen veilig buiten spelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Griffioen (556 m), Kindcentrum De Horizon (787 m) en Montessori+ locatie Prinsenbeek (892 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 45% van de woningen label A, 30% label B en 20% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het centrum van Breda ligt op ongeveer 5 km afstand. Met de auto ben je er in 10 minuten, met de bus (halte op loopafstand) duurt het iets langer. Het treinstation Prinsenbeek is op 3,2 km, maar biedt directe verbindingen naar Breda en verder.
Ja, voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (420 m) en Jumbo (723 m). Ook Albert Heijn is op 1 km. Er zijn meerdere supermarkten in de omgeving, dus je hoeft niet ver te reizen.
De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners zeggen: "we letten op elkaar en alles." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 336, maar dat is over een heel jaar en een populatie van ruim 11.000 inwoners. Het is een rustige wijk waar kinderen buiten kunnen spelen.
6 woningen in de buurt Prinsenbeek
