Wijttenbachweg 51

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Oegstgeest. De woning is ruim (221 m²) met een groot perceel, maar het energielabel E en het bouwjaar 1935 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan verklaren.

Voscuyl is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de dichte gemeenschap. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. Bij een woning uit 1935 is isolatie vaak niet optimaal. Het is goed om te weten dat je met label E rekening moet houden met een hogere energierekening.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lichtwijzer ligt op 360 meter, en het Rijnlands Lyceum Oegstgeest (voortgezet onderwijs) op 605 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs zoals Duinzigt Havo en Teylingen College Duinzigt, beide op ongeveer 200 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is op de fiets ongeveer 12 minuten. Vanaf daar kun je naar Leiden, Den Haag en andere steden reizen.

Een woning uit 1935 kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld de fundering, het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel E wijst erop dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.