Zuideinde 122

De woning aan Zuideinde 122 in Koog Aan De Zaan heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1925 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² in Koog Aan De Zaan. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Oud Koog is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de lage geluidsoverlast en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op zeven minuten lopen, en er zijn voldoende winkels en scholen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (361 m), Lidl (389 m) en Albert Heijn (499 m). Ook basisscholen als De Golfbreker en De Watermolen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1925, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, fundering of installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie niet optimaal is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.

Ja, de woning heeft een perceel van 125 m², waarvan een deel tuin is. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus je hebt een eigen buitenruimte. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven.