Ministerpark, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze woning uit 1910 ademt historie, maar is met energielabel A++++ verrassend modern. Met 145 m² woonoppervlak en een tuin van 230 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gooise Meren.
De buurt Ministerpark is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en het is er groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Koningin Emmaschool, die naast de deur ligt, of naar de Brandsmaschool. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Gooise Meren tien minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zwarteweg 50, Naarden
Gegevens uit Ministerpark
Gegevens uit Ministerpark
12 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Zwarteweg 50, Naarden
De woning aan Zwarteweg 50 in Naarden heeft energielabel A++++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€737.636) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€672.500). Maar deze woning is met 145 m² groter dan het gemiddelde (123 m²) en heeft een uniek energielabel A++++. De prijs per m² (€8.241) is hoger dan het buurtgemiddelde (€5.441), wat deels wordt verklaard door het energielabel en het ruime perceel.
Zeer bijzonder. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+ of hoger, en de meeste woningen hebben label B of C. Dit label betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Het is een groot pluspunt voor een oudere woning.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (PLUS, Albert Heijn, Vomar) en basisscholen (Koningin Emmaschool, Brandsmaschool). Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus op loopafstand.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 64, wat voor een wijk met 2.515 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. De cijfers wijzen op een veilige leefomgeving.
De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (76% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (66,7%) of tussen 1970 en 1990 (33,3%). Deze woning uit 1910 is dus een van de oudere panden, maar wel volledig gemoderniseerd.
6 woningen in de buurt Ministerpark
