Aan het Water 2

De woning aan Aan het Water 2 in Montfort heeft energielabel G.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (757 m²) en het ruime perceel (3078 m²). De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn.

Montfort is een rustig dorp met veel groen en weinig stedelijke drukte. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (35 misdrijven per jaar) en veel eengezinswoningen. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en mensen die van rust houden.

Ja, basisschool De Hovenier ligt op 357 meter afstand. Andere basisscholen zoals Triangel en Maria Goretti zijn op ongeveer 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 6,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

De woning ligt aan het water, met een supermarkt (PLUS) op 278 meter en een restaurant op 400 meter. Het centrum van Montfort is op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Roermond of andere omliggende steden.