Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJssel, Zuidplas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Albert van 't Hartweg 36 ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1180 m² heb je alle ruimte om je eigen plek te creëren. Het bouwjaar 1975 en energielabel C geven aan dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. De prijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het royale perceel en de schaarste aan vrijstaande woningen in Zuidplas.
De buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss is dunbevolkt met 580 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen, en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je zult zelf een wandeling moeten maken om de sfeer te proeven.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo'n tien minuten lopen van de Albert Heijn of Jumbo, die beide op ruim een kilometer afstand liggen. Ook de PLUS en SPAR express zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar basisscholen als Het Tangram of Passe-Partout, die op loopafstand (minder dan een kilometer) liggen. De gemeente Zuidplas biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op drie kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Albert van 't Hartweg 36, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Gegevens uit Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJssel
26 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Albert van 't Hartweg 36, Nieuwerkerk A/D Ijssel
De woning aan Albert van 't Hartweg 36 in Nieuwerkerk A/D Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1180 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel C is gemiddeld, dus je kunt nog investeren in verduurzaming. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je die extra ruimte vindt.
De woning ligt in een landelijk gebied, maar voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel ligt op 3,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de A20. De omgevingsadressendichtheid is laag (468), wat betekent dat het er rustig is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Tangram (895 m), Passe-Partout (933 m) en IKC Het Spectrum (936 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook Jenaplan basisschool De Terp en Openbare basisschool Prins Willem Alexander liggen binnen 1,2 km. Voortgezet onderwijs is op 2,2 km afstand te vinden.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met label C is er ruimte voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen, om het label te verhogen en energiekosten te verlagen.
Het perceel is 1180 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud. De oppervlakte van de woning zelf is 133 m², verdeeld over meerdere kamers.
Binnen 1,5 km vind je diverse supermarkten: Albert Heijn (1237 m), Jumbo (1322 m), SPAR express (1328 m) en PLUS (1498 m). Ook is er een AH to go op 1554 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel
