Aldenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aldenhof 7000 in Nijmegen biedt veel ruimte, met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 778 m². Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide uitstraling, en de ligging in de rustige buurt Aldenhof zorgt voor een prettige woonomgeving. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor vrijstaande woningen in Nijmegen.
Aldenhof is een rustige, groene buurt in Nijmegen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig veilig gemoederlijk. Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt. Waar sociale contacten nog werkelijkheid is." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt Aldenhof lees je op.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Brede school de Aldenhove, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, SPAR express en Jumbo allemaal op loopafstand, twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Aldenhof 7000, Nijmegen
Goed · 1 bewoner
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Gegevens uit Aldenhof
Gegevens uit Aldenhof
26 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Aldenhof 7000, Nijmegen
De vraagprijs van €650.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.000), maar deze woning is ook veel groter: 200 m² tegenover een buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.250, terwijl het buurtgemiddelde rond €2.444 ligt. Het is een royale vrijstaande woning, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Nijmegen.
Uit de enige beschikbare buurtreview komt naar voren dat bewoners de buurt als rustig en veilig ervaren, met weinig criminaliteit. In 2023 waren er 67 misdrijven in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk met 2.505 inwoners. Het is een gemoedelijke buurt waar sociale contacten nog echt bestaan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede school de Aldenhove ligt op 157 meter, Montessorischool Dukenburg op 463 meter en De Meiboom op 579 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel kan nodig zijn als dat nog niet is gedaan.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. De buurt Aldenhof staat bekend als groen en rustig, dus er is voldoende gelegenheid om te wandelen of te ontspannen in de natuur.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de buurt, namelijk deze. Dat is krap, maar in de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. De markt is dus niet extreem snel, maar het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Aldenhof
