Verkocht onder voorbehoud
De Tillaard en De Elzen, Oss
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Amelsestraat 25 in Oss ademt de rust van het buitengebied. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1958 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel D vraagt om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €879.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Oss.
De woning ligt in de buurt De Tillaard en De Elzen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 140 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt zelf de sfeer komen proeven.
In de ochtend haal je verse broodjes bij Albert Heijn of Jumbo, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Samenwerkingsschool Eikenwijs en Montessorischool Elzeneind, om de hoek. Het treinstation van Oss is twee straten verder. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Amelsestraat 25, Oss
Gegevens uit De Tillaard en De Elzen
20 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Amelsestraat 25, Oss
De woning aan Amelsestraat 25 in Oss heeft energielabel D.
De vraagprijs van €879.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft 174 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m², maar het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Oss om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met investeringen in isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dit brengt kosten met zich mee.
De woning ligt in het buitengebied van Oss, op 2,7 km van het treinstation. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 1 km afstand, dus je bent voor dagelijkse boodschappen aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (633), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Samenwerkingsschool Eikenwijs (1 km) en Montessorischool Elzeneind (1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Hooghuis Heesch op 1,3 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners (140). De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en weinig voorzieningen, wat het geschikt maakt voor wie van rust houdt.
In de CBS-data zijn 14 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een relatief laag aantal, wat wijst op een veilige omgeving. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren en eventueel bij de politie na te vragen.
6 woningen in de gemeente Oss
