Vrijstaande woning te koop: Baalder 30, Heerenveen
Verkocht onder voorbehoud

Baalder 30

Nijehaske, Heerenveen

€ 535.000
Buurt Nijehaske, HeerenveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 160m²
24% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Nijehaske

Deze vrijstaande woning uit 1988 staat in een rustige buurt in Heerenveen. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerenveen, maar de woning is wel ruim en zuinig.

De buurt Nijehaske

Nijehaske is een wijk met veel groen en voorzieningen dichtbij. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om in te wonen en het is redelijk rustig." Wel wordt er soms overlast van jeugd genoemd. De buurt Nijehaske heeft een mix van inkomens en veel gezinnen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Poiesz, beide op loopafstand. Ook de AH to go is om de hoek. Basisschool De Optimist en Ekke de Haanschool zijn twee straten verder. Het station van Heerenveen is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder volop recreatiemogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 535.000
Prijs per m²€ 3.344
Woonoppervlakte160m²
Perceeloppervlakte290m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
BuurtNijehaske
WijkHeerenveen
GemeenteHeerenveen

Locatie

Baalder 30, Heerenveen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

9.0
Sophie
13-09-2025
Goed

Goed

6.3
Phoebe
04-09-2024
Leuke buurt

Heb wel leuke ervaringen en het is wel een leuke buurt om in te wonen en het is wel redelijk rustig soms overlast van jeugd

Buurt statistieken

Gegevens uit Nijehaske

Inwoners3.195
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Nijehaske

Woningvoorraad1.506
Gem. WOZ-waarde€ 271.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

10 binnen 5 km

AH to go
Trambaan 11
511m
Jumbo
Jister 29
607m
Poiesz
Jister 11
643m

Scholen

29 binnen 5 km

De Optimist
Basisonderwijs · 159 leerlingen
277m
Ekke de Haanschool
Basisonderwijs · 156 leerlingen
477m
Bornego College, locatie Mavo
Voortgezet onderwijs · 190 leerlingen
509m

Veelgestelde vragen

Over Baalder 30, Heerenveen

Welk energielabel heeft Baalder 30?

De woning aan Baalder 30 in Heerenveen heeft energielabel A.

Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €412.900. De woning is echter groter dan gemiddeld (160 m² versus 129 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.

Hoe is de buurt Nijehaske om in te wonen?

Nijehaske wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Het is een rustige buurt met veel groen, al is er soms overlast van jeugd. De buurt heeft een mix van inkomens en veel gezinnen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Optimist (277 m) en Ekke de Haanschool (477 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Bornego College Mavo op 509 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 82 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.

Mijn Makelaar Heerenveen
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nijehaske

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk