Verkocht onder voorbehoud
Muziekland I, Harderwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Beethovendreef 16 in Harderwijk ademt ruimte en rust. Met 186 m² woonoppervlak op een perceel van 665 m² is het een flinke gezinswoning, gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig. De woning staat in de wijk Drielanden, een groene en kindvriendelijke buurt. Met een vraagprijs van € 825.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang en kwaliteit is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk.
De woning ligt in de buurt Muziekland I, een rustige woonwijk met veel groen en ruimte. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Wonen in Drielanden is erg prettig. Het is een veilige buurt met veel voorzieningen voor onder andere kinderen en dieren." Een ander noemt het "fantastisch" en waardeert de bereikbaarheid van de stad en supermarkten. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook een SPAR express is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Olijfboom (twee straten verder) en de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal. Het voortgezet onderwijs is ook niet ver weg, met RSG Slingerbos op tien minuten lopen. De gemeente Harderwijk biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt groen en ruim.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via B&W Makelaardij vestiging Harderwijk op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Beethovendreef 16, Harderwijk
Zeer goed · 3 bewoners
Wonen in drielanden op de mozartdreef is erg prettig. Vanuit ons huis is beide de binnenstad van harderwijk en het dorpcentrum van ermelo gemakkelijk te bereiken. Ook heeft drielanden een winkelcentrum voor boodschappen dichtbij ons huis tot beschikking en is het een veilige buurt met veel voorzieningen voor onder andere kinderen en dieren! Nooit hebben wij problemen gehad met buren ook. Dus al met al een ontzettend prettige buurt om in te wonen.
Eigenlijk heb ik niet veel aan te merken, misschien iets meer opletten op afval en overlast van jongeren op de voetbalveldjes. Fantastische buurt verder en de stad/supermarkten etc zijn makkelijk te bereiken.
De buurt is mooi ruim opgezet en groen, maar er mist een mooi park. Er is een park verder in de wijk maar dit is gericht op kinderen en het is heel open. Ook zou er nog wat meer groen/schaduw mogen zijn voor wanneer het erg warm is (ik heb het nu vooral over de omgeving van het winkelcentrum). Daarnaast is het heel erg jammer dat er een heleboel hondeneigenaren hun hond op het trottoir de behoefte laat doen zonder het op te ruimen. De gemeente zou verder wat mogen doen aan de graffiti bij de snelweg. Simpelweg wat groen ervoor en het is niet meer te zien.. Enig ander minder punt is oudjaarsavond. Alsof de oorlog is uitgebroken, niet te harden zo hard is het (duidelijk illegale) vuurwerk. Ik kan dan niet in mijn woning verblijven. En de week ervoor rustig in de wijk rondlopen gaat ook niet. Dan voel ik mij zeer onprettig en minder veilig. De rest van het jaar is het hier gelukkig wel prettig wonen en voel ik mij veilig in de wijk.
Gegevens uit Muziekland I
Gegevens uit Muziekland I
21 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Beethovendreef 16, Harderwijk
De woning aan Beethovendreef 16 in Harderwijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 825.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 650.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts één verkoop. Het gaat hier om een vrijstaande woning van 186 m² met een groot perceel en energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt staan verder geen vergelijkbare woningen te koop, dus het is lastig direct te vergelijken. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke staat en afwerking van de woning.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Ze noemen het veilig, vriendelijk en groen. De wijk is ruim opgezet met veel voorzieningen voor kinderen en dieren. Een minpunt dat genoemd wordt is overlast van vuurwerk rond oudjaarsavond en soms hondenpoep op het trottoir. Verder is het een prettige buurt met goede bereikbaarheid van de stad en winkels.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Olijfboom (549 m) en de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal (661 m). Ook is er een middelbare school, RSG Slingerbos, op 752 m. Voor boodschappen zijn Jumbo en Aldi beide op 603 m, en een SPAR express op 957 m. Het winkelcentrum van Drielanden is dus goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label B, dus deze woning zit aan de zuinige kant. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties.
Het perceel is 665 m² groot, waarvan de woning 186 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling en ligging van de tuin (bijv. op het zuiden) zijn niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er volop buitenruimte.
Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een kort fietsritje. Vanaf daar kun je naar onder andere Amersfoort en Zwolle reizen.
5 woningen in de buurt Muziekland I
