Binnenstraat 10

De woning aan Binnenstraat 10 in Erichem heeft energielabel G.

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 360 m² met een perceel van 3891 m² in Erichem. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een oude cv-ketel. Je kunt hoge energierekeningen verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het loont om na aankoop te investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem.

Erichem is een rustig dorp met 405 inwoners, veel gezinnen en een hechte gemeenschap. De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 112), dus je woont er landelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2-3 km afstand, en het treinstation ligt op 5,8 km. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Blinker Basisschool op 1,8 km. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Waayer Wadenoijen (3,2 km) en Basisschool Den Aldenhaag (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,9 km afstand.

In de directe omgeving vind je een restaurant op 0,7 km en een park of plantsoen op 1,9 km. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op de omliggende dorpen en steden. De natuur rondom Erichem leent zich goed voor wandelingen en fietstochten.

In Erichem zijn in de meest recente cijfers 18 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt waar bewoners elkaar kennen.