Blauwhuisterweg 36

De woning aan Blauwhuisterweg 36 in Surhuisterveen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€435.438) en ook onder de mediaan (€415.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (95 m² versus 136 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het perceel van 335 m² is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de waarde die je hecht aan het grote perceel.

De vraagprijs van €395.000 gedeeld door 95 m² komt neer op ongeveer €4.158 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.278 per m². Dit komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel, wat de prijs per m² opdrijft.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

In de buurt zijn in totaal 175 misdrijven geregistreerd. Uit een bewonersreview blijkt dat er regelmatig politie- en ambulance-inzet is. Het is een gemengd beeld: de gemiddelde score van de buurt is 4,71, maar de review geeft aan dat er overlast kan zijn. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen in de straat op verschillende tijdstippen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool de Hoekstien (1,3 km) en Christelijke Basisschool De Wijnroas (1,4 km). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: OSG Singelland in Surhuisterveen op 1,7 km. In totaal zijn er 13 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

Het is een vrijstaande woning uit 1937 met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 335 m². Het energielabel is F. De woning heeft karakteristieke elementen uit de bouwperiode, maar zal waarschijnlijk onderhoud en verduurzaming nodig hebben.