Centrum Leek en omgeving, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Boveneind in Leek ademt de sfeer van een klassiek huis met een eigen verhaal. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 430 m² is er ruimte voor een gezin dat van een tuin en eigen oprit houdt. Het bouwjaar 1936 geeft het pand een solide uitstraling, met de charme van een oudere woning. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier, maar de ruime opzet en het perceel maken het een bijzondere optie.
De woning ligt in de buurt Centrum Leek en omgeving, een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt telt zo'n 4000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (361 m) of de Albert Heijn (442 m). Voor de kinderen is obs De Nijenoert (665 m) of Samenlevingsschool De Stapsteen (862 m) een korte wandeling. De gemeente Westerkwartier biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 m en een park op 400 m. Het treinstation ligt op 12,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruining en De Reus Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boveneind 57, Leek
Gegevens uit Centrum Leek en omgeving
Gegevens uit Centrum Leek en omgeving
11 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Boveneind 57, Leek
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.824) en ook boven de mediaan van €350.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.842, terwijl deze woning uitkomt op €2.667 per m². Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier om te zien of het marktconform is.
De buurt heeft een dorps karakter met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven (167 totaal). De omgevingsadressendichtheid is 1.084, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Je hebt een supermarkt, basisschool en park binnen 800 meter.
Het bouwjaar 1936 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie nodig kan zijn. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere huizen is het vaak lager. Vraag de makelaar naar de staat van de cv-ketel, het dak en de isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Nijenoert (665 m) en Samenlevingsschool De Stapsteen (862 m). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Nijeborg (1.045 m) en Lindenborg (1.300 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 m.
Voor de meeste ritten zul je waarschijnlijk de auto gebruiken.
In de buurt is 67% eengezinswoningen en 51% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (66,7%) of tussen 1970 en 1990 (33,3%). Er zijn geen woningen van voor 1945 of na 2010 in de buurt, wat deze woning uit 1936 uniek maakt.
6 woningen in de buurt Centrum Leek en omgeving
