Bovenweg 153

De woning aan Bovenweg 153 in Sint Pancras heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 91 m² met een perceel van 632 m² in Sint Pancras. Het energielabel A+ en het ruime perceel zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Een woning uit 1950 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde leidingen of isolatie. Deze woning heeft echter energielabel A+, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Vogelnest (458 m) en Kindcentrum Het Baken (674 m). Voortgezet onderwijs is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Het perceel is 632 m², ruim voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar in de praktijk is er veel vrijheid.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een goede isolatie. De woning is waarschijnlijk voorzien van dubbel glas, een efficiënte cv-ketel en mogelijk zonnepanelen, al staat dat niet in de advertentie.