Brandrood 29

De woning aan Brandrood 29 in Meerstad heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Meerstad. De woning is echter nieuwbouw (2022) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Meerstad ligt aan de oostkant van Groningen. Het treinstation van Groningen is op 6,7 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar het centrum.

In de directe omgeving vind je basisschool IKC Groenewei op 500 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS en Aldi) liggen op ongeveer 1,7 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de stad Groningen.

Ja, Groenewei is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de 610 inwoners zijn er 125 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (11 misdrijven in totaal). Scholen en speelplekken zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, met bijvoorbeeld goede isolatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp.

Het perceel is 263 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2022 is er doorgaans een ruime tuin rondom.