Verkocht onder voorbehoud
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Brielsedreef 8A in Prinsenbeek ademt ruimte en rust. Met 216 m² woonoppervlak op een perceel van 475 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel D, wat betekent dat er kansen liggen om de energiezuinigheid te verbeteren. Met een vraagprijs van €750.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Breda ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, met een mix van oud en jong. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt telt veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (78%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en op elkaar letten. Meer over de sfeer lees je op de pagina over Prinsenbeek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Jumbo zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen als Montessori+ locatie Prinsenbeek (om de hoek) of Kindcentrum De Horizon (twee straten verder). Voor de middelbare school ben je tien minuten lopen of fietsen. Het treinstation ligt op 3,2 km. De gemeente Breda biedt daarnaast volop voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Wiel Makelaardij BV.
Details van deze woning
Brielsedreef 8A, Prinsenbeek
Zeer goed · 3 bewoners
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Gegevens uit Prinsenbeek
Gegevens uit Prinsenbeek
24 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Brielsedreef 8A, Prinsenbeek
De woning aan Brielsedreef 8A in Prinsenbeek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Prinsenbeek (€725.250) en ver boven de mediaan (€517.500). De woning is met 216 m² echter 31% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 16 koopwoningen beschikbaar, variërend van €350.000 tot €2.950.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €608.552 weg, met een gemiddelde looptijd van 61 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de vrijstaande status.
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,11. Ze noemen het een rustige, vertrouwde buurt waar je elkaar kent en op elkaar let. Er is veel groen en ruime parkeervakken. De buurt heeft een mix van ouderen en jonge gezinnen, met veel eengezinswoningen. Winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, en kinderen kunnen veilig buiten spelen. Het is een dorpse wijk binnen Breda.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 45% heeft label A, 30% label B en 20% label C. Slechts 5% heeft label D of lager. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het kan lonen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 553 meter, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim 800 meter. Voor basisonderwijs kun je naar Montessori+ locatie Prinsenbeek (296 m), Kindcentrum De Horizon (405 m) of Kbs De Griffioen (481 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Breda en verder reizen. Busverbindingen zijn niet specifiek genoemd in de gegevens, maar Prinsenbeek is goed ontsloten.
In Prinsenbeek stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd kan afwijken. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 16, wat relatief krap is.
6 woningen in de buurt Prinsenbeek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
