Bruinehaarsweg 68

De woning aan Bruinehaarsweg 68 in Langeveen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van de woning: een vrijstaand huis uit 2022 met energielabel A+++ en een groot perceel van 2325 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een moderne installatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen niet bekend. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

De woning ligt in de kern van Langeveen, een rustig dorp in de gemeente Tubbergen. De buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 106) en biedt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals een supermarkt en school zijn op enkele kilometers afstand. Het treinstation ligt op 11,8 km, dus je bent aangewezen op de auto.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Mariaschool op 281 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Polle (4,2 km) en De Zeven Mijlen (5,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vriezenveen of Almelo, op 7,8 km afstand.

Het perceel is 2325 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte indeling en bestemming zijn niet bekend, maar het perceel is een groot pluspunt voor wie van ruimte houdt.

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) en de niet-stedelijke omgeving wijzen op een veilige, rustige woonomgeving.