Burgemeester de Bruïnelaan 17

De woning aan Burgemeester de Bruïnelaan 17 in Zwijndrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.575.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 250 m² met een groot perceel van 595 m² in een chique buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 1927 met karakteristieke uitstraling maken het een bijzonder object. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

De buurt Prins Bernhardstraat en omgeving wordt door bewoners omschreven als een 'fijne knusse buurt' en 'nette buurt met veel vooroorlogse huizen'. Het is er groen, met grasveldjes, bomen en een parkje bij het Raadhuis. Bewoners zeggen elkaar bijna altijd gedag, en er is weinig verloop. De buurt is rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven (24 per jaar).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijk IKC Juliana (basisonderwijs) ligt op 140 meter, de Katholieke Basisschool de Toermalijn op 341 meter, en het Walburg College Zwijndrecht (voortgezet onderwijs) op 517 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.

Het treinstation van Zwijndrecht ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam of Dordrecht reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. De woning heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

De woning heeft een perceel van 595 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar het perceel is groot genoeg voor een flinke achtertuin en mogelijk een voortuin.