Verkocht onder voorbehoud
Stad aan ’t Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1923 staat in het rustige Stad aan 't Haringvliet. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² is het een compacte, authentieke woning. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €239.500 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern is klein en hecht. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,07. Een bewoner zegt: "Altijd rustig en afgelegen." Een ander: "De buurt is heel gezellig. Mensen zijn lief en zorgen voor elkaar." Wel wordt het dorp als afgelegen ervaren, met maar één toegangsweg. De buurt telt 1.405 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen moet je de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op ruim 5 km. Basisscholen zijn er wel in de buurt, zoals Ollie B Bommel en PCBS Het Kompas, beide op ruim 4 km. De gemeente Goeree-Overflakkee is landelijk en rustig, met veel natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Struijk & Struijk Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Sterkstraat 6, Stad Aan 'T Haringvliet
Goed · 2 bewoners
Altijd rustig en afgelegen
De buurt is heel gezellig. Mensen zijn lief en zorgen voor elkaar. Op straat begroeten mensen elkaar bijna altijd of maken een praatje. Ook is er een vereniging die activiteiten organiseert en waar je je kunt aanmelden als vrijwilliger voor dergelijke activiteiten. Wel ligt het dorp erg afgelegen en is maar te bereiken via éen dijk. Verder is er geen supermarktje met basisbehoeften of een bakkertje. Dat mis ik wel.
Gegevens uit Stad aan ’t Haringvliet woonkern
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Burgemeester Sterkstraat 6, Stad Aan 'T Haringvliet
De woning aan Burgemeester Sterkstraat 6 in Stad Aan 'T Haringvliet heeft energielabel G.
De vraagprijs van €239.500 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en het bouwjaar 1923. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m². In de buurt zijn geen recente verkoopprijzen bekend, maar vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio vragen vaak een lagere prijs.
Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Ze noemen het dorp 'knus' en 'gezellig', met een actieve vereniging. Wel wordt de afgelegen ligging genoemd: het dorp is alleen via één dijk bereikbaar en er is geen supermarkt of bakker in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5 km afstand.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om de isolatie en de cv-ketel te laten controleren. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een forse energierekening in de winter.
Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Ollie B Bommel en PCBS Het Kompas, beide op ruim 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6,9 km. Er is geen kinderdagverblijf in de directe omgeving.
Het dorp is afgelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 34,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld. De enige toegangsweg is een dijk, wat het verkeer beperkt.
Een woning uit 1923 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties en isolatie. Je moet rekening houden met onderhoud aan dak, leidingen, elektra en fundering. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus investeren in isolatie en dubbel glas is aan te raden.
6 woningen in de buurt Stad aan ’t Haringvliet woonkern
