Onder bod
Angelslo, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Hietbrink 20 in Emmen ademt de sfeer van de jaren zeventig: ruim opgezet, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 559 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Emmen, maar de ruime opzet en het perceel maken het een bijzondere optie.
Angelslo is een wijk in Emmen met een mix van inwoners. Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien." Een ander noemt: "Veel 'ik ken ik', vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als 'outcast' gezien." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 73% uit eengezinswoningen, en 46% is koop. Meer over Angelslo.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, die om de hoek ligt op 900 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (1 km). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Angelslo op 685 meter en het Carmelcollege Emmen op 712 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karen Frieling Woonhuismakelaars.
Details van deze woning
De Hietbrink 20, Emmen
Redelijk · 3 bewoners
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
Veel "ik ken ik" , vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als "outcast" gezien. Vreselijke tekortkoming binnen de gemeente! Daarbuiten is de accomodatie etc. Best prima, flinke vordering binnen de gemeente, ze zijn bezig met het verbeteren van de gemeente. Buurt zelf kan nog flinke voordering gebruiken.
Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien. De veiligheid kan wel wat beter. Naar mijn mening is er veel criminaliteit en jongeren die aan vandalisme doen. Maar verder sluit ik positief af om aan te geven dat er veel scholen zijn voor de kinderen en dat is natuurlijk heel fijn!
Gegevens uit Angelslo
Gegevens uit Angelslo
19 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over De Hietbrink 20, Emmen
De woning aan De Hietbrink 20 in Emmen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €449.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€318.938). De woning is echter een vrijstaand huis met een groot perceel, terwijl het buurtgemiddelde ook kleinere woningen omvat. De gemiddelde verkoopprijs in Angelslo was het afgelopen jaar €269.245, maar dat is inclusief alle woningtypen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Emmen.
Angelslo is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven uiteenlopende meningen: sommigen waarderen de netheid en de scholen, anderen noemen sociale spanningen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 381 per jaar relatief hoog, maar dat is een cijfer voor de hele wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 57,1% een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Angelslo op 685 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Carmelcollege Emmen op 712 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Catamaran) op 501 meter. De buurt staat bekend om het goede aanbod aan scholen voor alle niveaus.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur lopen. Er is geen directe busverbinding in de data vermeld, maar er rijden bussen in de buurt.
In Angelslo stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €269.245, maar dat is inclusief alle woningtypen. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd niet bekend.
6 woningen in de buurt Angelslo
