De Kromten 23

De vraagprijs van €525.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €375.000 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld (169 m² versus 126 m²) en heeft een perceel van 500 m². Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Waskemeer te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor extra ruimte en rust.

Waskemeer is een klein, rustig dorp met 540 inwoners. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en er is weinig voorzieningen: geen supermarkt of winkels in het dorp zelf. Bewoners omschrijven het als 'dood' en 'abnormaal saai'. Dat is ideaal als je van stilte en ruimte houdt, maar minder geschikt als je graag levendigheid om je heen hebt.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 25% label A en 25% label A+. Label C is dus niet uitzonderlijk goed of slecht voor deze omgeving.

Ja, er zijn twee scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Paadwizer zit op 157 meter en CSG Liudger Waskemeer (vmbo, havo, vwo) op 351 meter. Dat is handig voor gezinnen met kinderen. Andere basisscholen liggen op 2,9 km of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 26,7 km afstand. Dat is een flink eind rijden, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. In de praktijk is Waskemeer vooral een dorp voor mensen die met de auto reizen.

In de buurt Waskemeer stonden de afgelopen periode twee koopwoningen te koop, die gemiddeld binnen 20 dagen verkocht waren. Dat is relatief snel, al zegt het aantal van twee verkochte woningen niet alles. De markt is hier klein.