De Lespaullaan 27

De woning aan De Lespaullaan 27 in Maarssen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Maarssen. De woning heeft een groot perceel van 745 m² en een woonoppervlak van 246 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van parken en basisscholen. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Het is een vrijstaande woning uit 1995 met een woonoppervlak van 246 m² en een perceel van 745 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen specifieke kenmerken zoals een monumentale status of zonnepanelen in de gegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WereldKidz Palet en Het Kompas (beide op 505 m). Ook De Pionier en WereldKidz Bolenstein zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssen of omgeving, op 3,2 km afstand.

De buurt Zandweg-Oostwaard heeft 3.200 inwoners, met veel gezinnen (540 huishoudens met kinderen) en ouderen (800 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (84%). Het is een rustige, groene wijk met een lage criminaliteit (62 misdrijven totaal).

De omgeving heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.364 adressen per km². Dat betekent dat het niet heel druk is, maar ook niet helemaal landelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.