De Stuwdijk 3

De woning aan De Stuwdijk 3 in Hardenberg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 1445 m² in Hardenberg. Het energielabel D en bouwjaar 1970 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.

De woning ligt aan De Stuwdijk in Hardenberg. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn. Bij label D kun je verwachten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie, maar het is niet extreem onzuinig.

Het perceel is 1445 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of schuur, of gewoon veel buitenruimte. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vechtdal College (voortgezet onderwijs) en de Ambelt (speciaal onderwijs) liggen op 388 meter. Ook de Nieuwe Veste (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 439 meter. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,2 km.

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koop. Het is een stabiele wijk met weinig doorstroming. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.