Vrijstaande woning te koop: de Waarden 12, Heeze

de Waarden 12

Heeze, Heeze-Leende

€ 689.000
Buurt Heeze, HeezeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Heeze

Deze vrijstaande woning aan de Waarden 12 in Heeze biedt een woonoppervlak van 128 m² en een ruim perceel van 657 m². Het bouwjaar is 1974. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €689.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €648.479, maar het perceel is bovengemiddeld groot. Bekijk ook vrijstaande woningen in Heeze-Leende.

Heeze: een dorpse buurt met veel groen

Heeze is een ruime, groene buurt met overwegend eengezinswoningen (89%). De bevolking is gemiddeld wat ouder: 28% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) met 843 adressen per km². Lees meer over de buurt Heeze.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand (om de hoek). Ook Coop is twee straten verder. Basisschool Dirk Hezius is om de hoek, en Kindcentrum De Parel op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand (vijf minuten lopen). De gemeente Heeze-Leende biedt een fijne mix van dorpse rust en goede voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij OLAV Heeze op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 689.000
Prijs per m²€ 5.383
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte657m²
Bouwjaar1974
EnergielabelE
Buurt Heeze
WijkHeeze
GemeenteHeeze-Leende
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

de Waarden 12, Heeze

Buurt statistieken

Gegevens uit Heeze

Inwoners9.105
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Heeze

Woningvoorraad4.035
Gem. WOZ-waarde€ 432.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Kapelstraat 69
804m
Coop
Ten Borchwardplein 20
1597m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
3160m

Scholen

9 binnen 5 km

Basisschool Dirk Hezius
Basisonderwijs · 187 leerlingen
965m
De Berkenschutse
Speciaal onderwijs · 474 leerlingen
1297m
Kindcentrum De Parel
Basisonderwijs · 136 leerlingen
1630m

Veelgestelde vragen

Over de Waarden 12, Heeze

Welk energielabel heeft de Waarden 12?

De woning aan de Waarden 12 in Heeze heeft energielabel E.

Is €689.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €689.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€666.581) en boven de mediaan (€550.000). Het woonoppervlak is 128 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 174 m². Het perceel van 657 m² is echter ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 657 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Heeze is 174 m², maar dat is alleen de woonoppervlakte. Het perceel biedt mogelijkheden voor een tuin of uitbreiding.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40,7% van de woningen label C, 29,6% label A en 11,1% label A+. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Hoe ver is het naar het centrum van Heeze?

Het centrum van Heeze ligt op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 800 meter, een restaurant op 900 meter en het treinstation op 1,3 km. Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dirk Hezius is 965 meter, Kindcentrum De Parel 1,6 km en Openbare Basisschool De Trumakkers 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp (6,8 km).

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 209 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 9.105. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Makelaardij OLAV Heeze heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Makelaardij OLAV Heeze
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heeze

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Waarden 12, Heeze
Bekijk