Dongenseweg 126A

De woning aan Dongenseweg 126A in Tilburg heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2773 m², de moderne bouw (2012) en het energielabel A+ is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Tilburg. Vergelijkbare woningen met minder grond zijn vaak goedkoper.

Het perceel is maar liefst 2773 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Tilburg. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Dit is een groot voordeel, vooral bij de huidige energieprijzen.

De woning ligt aan de Dongenseweg, een doorgaande weg. Het treinstation van Tilburg is op 3,7 km afstand, dus met de auto of fiets goed te doen. De snelweg A58 is ook in de buurt, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS De Sahaba (1,1 km) en OBS De Fonkel (1,3 km). Supermarkten zoals Albert Heijn (1,2 km) en Aldi (1,4 km) zijn ook dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Tilburg.

Het is een rustige buurt met veel groen en weinig inwoners (90). De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral oudere bewoners. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt privacy en rust, maar voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand.