Poortugaal-Centrum, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1907 staat in het oude centrum van Poortugaal. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² is het een compacte, authentieke woning. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit label, maar de ligging in het centrum en het type maken het bijzonder. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Albrandswaard.
De woning ligt in de buurt Poortugaal-Centrum, een dorpse omgeving met veel oudere inwoners: 42% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1248.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 70 meter. Ook de Aldi is om de hoek (100 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Valckesteyn op twee straten verder (206 meter) en CBS De Parel op 347 meter. De gemeente Albrandswaard biedt een rustige, dorpse omgeving met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 13, Poortugaal
Gegevens uit Poortugaal-Centrum
24 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 13, Poortugaal
De woning aan Dorpsstraat 13 in Poortugaal heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 108 m² met energielabel G. Het bouwjaar 1907 en het slechte energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De prijs wordt mede bepaald door de ligging in het centrum van Poortugaal en het type woning. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het slechtste label en duidt op een zeer energie-onzuinige woning. De stookkosten zullen hoog zijn, vooral in de winter. Houd er rekening mee dat een woning uit 1907 vaak slecht geïsoleerd is en dat investeringen in energiebesparing nodig kunnen zijn.
Poortugaal-Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel oudere inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Valckesteyn ligt op 206 meter en CBS De Parel op 347 meter. Ook Openbare basisschool de Plevier (923 meter) en Protestants Christelijke Basisschool Zalmplaat (1,3 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of Rotterdam, op ongeveer 2,9 km afstand.
De PLUS supermarkt zit op 70 meter afstand, letterlijk naast de deur. Ook de Aldi is om de hoek op 100 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de Dirk (1,1 km), Jumbo (1,6 km) of Albert Heijn (1,9 km). Je hebt dus voldoende opties voor dagelijkse boodschappen.
De woning is gebouwd in 1907, dus ruim 115 jaar oud. Historische panden hebben vaak karakteristieke details, maar vergen ook onderhoud. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel G wijst op verouderde installaties.
3 woningen in de buurt Poortugaal-Centrum
