Dorpsstraat 44

De woning aan Dorpsstraat 44 in Nieuwer Ter Aa heeft energielabel G.

De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuwer Ter Aa. De woning heeft een oppervlakte van 164 m² en een perceel van 385 m², met een bouwjaar van 1860. Het energielabel G betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te beoordelen of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Nieuwer Ter Aa ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation op 4,1 km biedt verbindingen met omliggende steden. Met de auto ben je snel op de snelweg. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,9 km, dus een auto is handig voor dagelijkse boodschappen.

Ja, de School Met De Bijbel (basisonderwijs) ligt op 158 meter afstand, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de Regionale Scholengemeenschap Broklede op 1,8 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km, zoals De Schepershoek en Willibrordus.

Dit is een vrijstaande woning uit 1860, met een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 385 m². Het is een karakteristiek pand met historische uitstraling. Het energielabel is G, dus er is werk aan de winkel op het gebied van isolatie.

Nieuwer Ter Aa is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven: in totaal 8 geregistreerde incidenten. De buurt is overwegend gezinsgericht en de omgeving is landelijk. Het is een veilige plek om te wonen.