Dorpsstraat 98

De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte van 714 m² en het perceel van 5929 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat in Vriescheloo. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Vriescheloo is een rustig dorp in de gemeente Westerwolde, in de provincie Groningen. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte. Het treinstation ligt op 11 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Vriescheloo telt ongeveer 275 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen (55%) of met kinderen (30%). De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (69%). Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving.

In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS (3,3 km) en SPAR (4,4 km). Basisscholen zijn Kindcentrum De Driesprong (663 m) en De Vlonder (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bellingwolde (4 km) een optie. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (3,4 km) en een restaurant (3,5 km) in de buurt.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1870.

Het perceel is maar liefst 5929 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste ter plekke bekijken.