Babberich, Zevenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1890 staat in het rustige Babberich, een dorp in de gemeente Zevenaar. Met 278 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4061 m² is het een woning met karakter en ruimte. De woning heeft energielabel A, wat bij dit bouwjaar opvallend zuinig is. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de unieke combinatie van grootte, perceel en energielabel maakt het een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zevenaar.
Babberich is een kleine kern met ongeveer 1545 inwoners. Het is een niet-stedelijk gebied, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. Lees meer over de buurt Babberich.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn op een paar kilometer afstand. Basisschool IKC Franciscus zit om de hoek, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het treinstation is op 3,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zevenaar biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Janssen Vastgoed Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 3, Babberich
Gegevens uit Babberich
Gegevens uit Babberich
11 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Dorpstraat 3, Babberich
De woning aan Dorpstraat 3 in Babberich heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.500) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€277.250). Maar deze woning is met 278 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 139 m², en het perceel van 4061 m² is uitzonderlijk. Ook het energielabel A is bijzonder voor een woning uit 1890. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Babberich is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een niet-stedelijk karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Een energielabel A is zeer zuinig en ongebruikelijk voor een woning uit 1890. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over moderne installaties zoals dubbel glas en een efficiënte verwarming. Dit kan leiden tot lagere energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is maar liefst 4061 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, op 600 meter afstand ligt basisschool IKC Franciscus. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bem op 1,3 km en IKC St. Martinus op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Liemers College op 1,7 km of verder weg.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Babberich
